Categorías de Revisor Independiente

Qué Categorías de Revisor Independiente de Arquitectura existen?

Existen 3 categorías de Revisor Independiente, las cuales tienen distintos requisitos y superficie construida que pueden revisar, lo listamos a continuación:

Revisor independiente de Tercera Categoría

Todo profesional inscrito en esta categoría podrá revisar proyectos de un máximo de 2.500 m² de superficie construida y los requisitos para optar a la tercera categoría de revisor independientes son:

1. Participación como profesional competente, en al menos 10 obras que, en su conjunto sumen un mínimo de 10.000 m², o
2. Dos años de desempeño como funcionario en la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) o en alguna Unidad de Desarrollo Urbano e Infraestructura de una Secretaría Regional del mismo Ministerio, realizando, en cualquiera de los dos casos, labores de supervigilancia en el cumplimiento, por parte de las Direcciones de Obras Municipales, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y toda otra norma legal o reglamentaria referida a la misma materia, o
3. 2 años de desempeño como revisor de proyectos de obras de edificación en Direcciones de Obras Municipales (DOM) o en alguna institución fiscal, o como inspector de obras de edificación en estas últimas, con tal que en dicho periodo hayan informado, revisado, o inspeccionado, al menos, 10 obras que, en su conjunto, sumen un mínimo de 10.000 m².

Revisor independiente de Segunda Categoría

Todo profesional inscrito en esta categoría podrá revisar proyectos de un máximo de 5.000 m² de superficie construida y los requisitos para optar a la segunda categoría de revisor independientes son:

1. 2 años de desempeño como revisor independiente, con tal que en dicho periodo haya informado, al menos, 30 obras que, en su conjunto, sumen un mínimo de 30.000 m2; o
2. 5 años de ejercicio profesional, con participación como profesional competente en al menos 30 obras que, en su conjunto, sumen un mínimo de 30.000 m2;
3. 4 años de desempeño como funcionario en los organismos y bajo las condiciones señaladas en el Nº2 de la Tercera Categoría ya descrita
4. 4 años de desempeño en los organismos y bajo las condiciones señaladas en el Nº3 de la Tercera Categoría ya descrita, con tal que en dicho periodo hayan informado, revisado o inspeccionado al menos 30 obras que, en su conjunto, sumen un mínimo de 30.000 m2.

Revisor independiente de Primera Categoría

Todo profesional inscrito en esta categoría podrá revisar proyectos y obras de todo tipo y sin límites de m² de superficie construida y los requisitos para optar a la primera categoría de revisor independientes son:

1. 2 años de desempeño como revisor independiente de segunda categoría, con tal que acumulando su desempeño en esta categoría y la tercera haya informado, al menos, 50 obras que, en su conjunto, sumen un mínimo de 50.000 m2; o
2. 10 años de ejercicio profesional, con participación como profesional responsable en, al menos, 50 obras que, en su conjunto, sumen un mínimo de 50.000 m2; o
3. 8 años de desempeño como funcionario en los organismos y bajo las condiciones señaladas en el Nº2 de Segunda Categoría ya descrita; o
4. 8 años de desempeño en los organismos y bajo las condiciones señaladas en el Nº3 de Segunda Categoría ya descrita, con tal que en dicho periodo hayan informado, revisado o inspeccionado al menos 50 obras que, en su conjunto, sumen un mínimo de 50.000 m2, o
5. Haber ejercido como Director de Obras Municipales durante 2 años en municipalidades con más de 40.000 habitantes o durante 4 años en comunas con una población inferior, con tal que hayan revisado, al menos, 50 obras que, en su conjunto, sumen un mínimo de 50.000 m2.

¿Qué requisitos hay para inscribirse como Revisor Independiente?

La ley 20.071 crea y regula el registro nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación, en ella se establecen los requisitos, inhabilidades e incompatibilidades, además se establece que sólo se podrán inscribir en el registro de revisores independientes los profesionales que cumplan con los siguientes requisitos