Documentos necesarios para comenzar proyecto

Autor:Revisor Independiente

diciembre 31, 2022

A continuación te mostramos los documentos necesarios para comenzar proyecto

documentos necesarios para comenzar proyecto

1) Copia de le escritura del terreno

Sirve entre otras cosas para conocer las dimensiones del terreno, además  se utiliza para completar la solicitud que se deberá presentar en la dirección de obras municipal (DOM)

2) Certificado de Informaciones Previas (CIP)

Se solicita en la Dirección de Obras Municipales (DOM) del municipio donde se ubica la propiedad. Demora entre 10 y días 7 días

3) Planos de permisos anteriores aprobados

Debes acudir a la Dirección de Obras Municipales (DOM) del municipio donde se ubica la propiedad, llevar la dirección y rol de la propiedad. En la DOM debes preguntar por permisos anteriores aprobados y pedir una copiade planos y resoluciones en caso de existir

4) Certificado de Avalúo fiscal detallado (sólo para viviendas)

Debes solicitar un Certificado de Avalúo fiscal detallado, se pide en el servicio de impuestos internos (SII) de forma presencial en cualquier oficina del país u online en www.sii.cl

Una vez que cuentes con los documentos mencionados en arquitectosrevisores.cl estaremos en condiciones para comenzar a asesorar  y desarrollar tu proyecto, te esperamos!!.

En arquitectosrevisores.cl contamos con profesionales expertos en normativas, construcción y regularizaciones. Cuéntanos tu proyecto y te vamos a asesorar asegurarnos que se construya bajo toda la normativa vigente

Mejor evita todo el estrés, contáctanos y conversemos! te daremos la mejor asesoría y servicio personalizado

documentos necesarios para comenzar proyecto

Certificado TE1

El TE1 es un certificado emitido por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC). Este certificado asegura que una instalación eléctrica cumple con todas las normativas eléctricas vigentes, especificadas en la Norma RIC 2021, la cual sustituye a la anterior norma NCH Elec. 4/2003.

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Cambio de destino

El cambio de destino consiste en solicitar y gestionar la modificación total o parcial del uso original de una propiedad, de acuerdo con los permisos y recepción final ya obtenidos, además de estar en zona autorizada según el plan regulador respectivo.

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Revisor de cálculo estructural

Es un profesional experto encargado de analizar y evaluar proyectos de cálculo estructural. Su función es certificar que los anteproyectos, proyectos y obras cumplen con todas las normativas y disposiciones legales vigentes.

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SEIM

SEIM: El Sistema de Evaluación de Impactos en la Movilidad es una plataforma web para ingresar, revisar y consultar los IMIV

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Distanciamientos

Distanciamientos OGUC: Se refiere a las distancias mínimas de acuerdo a la altura de la edificación y al tipo de fachada (con o sin vano)

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Rasante

Rasante: Recta imaginaria que, mediante un ángulo de inclinación, define la envolvente dentro de la cual puede desarrollarse una edificación

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Muro Cortafuego

El Muro Cortafuego es un elemento constructivo, diseñado específicamente para retardar la acción del fuego en caso de incendios y evitar que se propague a construcciones vecinas.

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