Tabla de costos unitarios de construcción ACTUALIZADO Enero 2026

Autor:Revisor Independiente

marzo 17, 2023
En el Diario Oficial se publicó la Resolución Exenta, que fija para el año 2026 los costos unitarios de construcción, la que se utiliza para realizar el cálculo de derechos municipales de obras de edificación o construcción. Ésta tabla la publica de forma trimestral el ministerio de vivienda y urbanismo minvu

Descarga aquí la tabla de costos unitarios de construcción ACTUALIZADA A ENERO DE 2026 (1° Trimestre 2026)

tabla de costos unitarios de construcción

¿Qué son los derechos municipales?

Los trámites municipales tienen costos asociados llamados Derechos Municipales, los que se pagan al momento de ingresar los distintos expedientes. Los Derechos Municipales se calculan en base a distintos criterios como el tipo y magnitud del proyecto a desarrollar. Los derechos municipales se detallan en la «tabla de costos unitarios de construcción»

Puedes revisar la resolución exenta N° 31 del MINVU en el siguiente enlace

Palabras relacionadas: Certificado de demolición, regularizaciones, derechos municipales, Recepción Final, Permiso de edificación, Certificado de informaciones previas

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Certificado TE1

El TE1 es un certificado emitido por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC). Este certificado asegura que una instalación eléctrica cumple con todas las normativas eléctricas vigentes, especificadas en la Norma RIC 2021, la cual sustituye a la anterior norma NCH Elec. 4/2003.

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Cambio de destino

El cambio de destino consiste en solicitar y gestionar la modificación total o parcial del uso original de una propiedad, de acuerdo con los permisos y recepción final ya obtenidos, además de estar en zona autorizada según el plan regulador respectivo.

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Revisor de cálculo estructural

Es un profesional experto encargado de analizar y evaluar proyectos de cálculo estructural. Su función es certificar que los anteproyectos, proyectos y obras cumplen con todas las normativas y disposiciones legales vigentes.

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SEIM

SEIM: El Sistema de Evaluación de Impactos en la Movilidad es una plataforma web para ingresar, revisar y consultar los IMIV

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Distanciamientos

Distanciamientos OGUC: Se refiere a las distancias mínimas de acuerdo a la altura de la edificación y al tipo de fachada (con o sin vano)

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Rasante

Rasante: Recta imaginaria que, mediante un ángulo de inclinación, define la envolvente dentro de la cual puede desarrollarse una edificación

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Muro Cortafuego

El Muro Cortafuego es un elemento constructivo, diseñado específicamente para retardar la acción del fuego en caso de incendios y evitar que se propague a construcciones vecinas.

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